Estimation théorique
Rue du Pilat,38150 Bougé Chambalud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pilat,38150-Bougé Chambalud indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 130 | 164000€ | 1822€ |
2022-03-21 | 11 | RUE DES LILAS | 6 | 200 | 658 | 390000€ | 1950€ |
2021-04-07 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 135000€ | 1534€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 251000€ | 2852€ |
2022-01-20 | 26 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 50 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-22 | 5 | RUE FERMIZET | 5 | 116 | 1368 | 287000€ | 2474€ |
2022-11-25 | 5 | RUE FERMIZET | 3 | 56 | 488 | 91500€ | 1634€ |
2020-10-27 | 10 | RTE DES ALPES | 7 | 152 | 1957 | 191900€ | 1263€ |
2019-10-10 | 9266 | LA BERNARDIERE | 4 | 89 | 900 | 230000€ | 2584€ |
2020-09-21 | 5000 | CHP DU PERRIER | 4 | 106 | 1000 | 239000€ | 2255€ |
2020-07-23 | 5159 | LA BERNARDIERE | 4 | 64 | 438 | 182000€ | 2844€ |
2019-08-26 | 14 | RUE FERMIZET | 4 | 93 | 775 | 195900€ | 2106€ |
2019-07-11 | 269 | RUE FERMIZET | 4 | 60 | 391 | 120000€ | 2000€ |
2019-10-09 | 361 | RUE FLORENTIN DESMALLES | 4 | 140 | 1299 | 230000€ | 1643€ |
2019-10-01 | 403 | RUE FLORENTIN DESMALLES | 4 | 93 | 433 | 215000€ | 2312€ |
2020-05-27 | 228 | CHE DE LA BARONNIERE | 5 | 125 | 1000 | 170000€ | 1360€ |
2020-09-02 | 5153 | LA THIVOLETTE | 2 | 57 | 2170 | 60000€ | 1053€ |
2021-08-05 | 5285 | LA THIVOLETTE | 3 | 98 | 401 | 130000€ | 1327€ |
2019-11-06 | 5183 | VILLENEUVE | 5 | 95 | 1270 | 236000€ | 2484€ |
2021-01-27 | 78 | LA BARONNIERE | 5 | 119 | 996 | 314000€ | 2639€ |
2019-08-20 | 5137 | LA BARONNIERE | 5 | 109 | 825 | 96000€ | 881€ |
2019-12-18 | 90 | CHE DE LA BARONNIERE | 4 | 109 | 702 | 257400€ | 2361€ |
2020-05-26 | 5138 | EN POUILLET | 5 | 112 | 977 | 129000€ | 1152€ |
2020-11-12 | 610 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 755 | 193300€ | 2148€ |
2021-04-30 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 110 | 543 | 265100€ | 2410€ |
2020-06-26 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 114 | 667 | 242300€ | 2125€ |
2019-10-28 | 71 | CHE DE PAILLARET | 5 | 130 | 500 | 261950€ | 2015€ |
2021-11-17 | 1015 | RTE DES ALPES | 5 | 215 | 0 | 546250€ | 2541€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 120000€ | 1017€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 237800€ | 2015€ |
2021-09-23 | 150 | RTE DE BEL AIR | 5 | 165 | 1000 | 446500€ | 2706€ |
2021-11-29 | 454 | CHANTE PERDRIX | 5 | 137 | 904 | 389000€ | 2839€ |
2022-12-20 | 5041 | BRUYERES OUEST | 3 | 80 | 1468 | 187000€ | 2338€ |
2021-03-22 | 5169 | BEL AIR | 3 | 116 | 2000 | 180000€ | 1552€ |
2021-06-23 | 5387 | BRUYERES OUEST | 4 | 114 | 1000 | 276000€ | 2421€ |
2019-10-07 | 5438 | BRUYERES OUEST | 6 | 190 | 424 | 281900€ | 1484€ |
2021-09-15 | 5050 | BRUYERES OUEST | 4 | 123 | 794 | 243000€ | 1976€ |
2021-06-23 | 1626 | GRANGE NEUVE | 4 | 86 | 2508 | 239000€ | 2779€ |
2022-11-17 | 5142 | ARCOULLE | 6 | 180 | 1125 | 365650€ | 2031€ |
2022-03-30 | 259 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 95 | 1000 | 280000€ | 2947€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 124 | 507 | 253700€ | 2046€ |
2020-09-03 | 9002 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 106 | 429 | 241060€ | 2274€ |
2022-04-15 | 10 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 100 | 530 | 220000€ | 2200€ |
2022-03-21 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 120 | 809 | 182000€ | 1517€ |
2022-05-23 | 2 | CHE SAINT SAUVEUR | 7 | 199 | 868 | 417000€ | 2095€ |
2022-05-10 | 3 | LOT DES MURIERS | 5 | 133 | 189 | 300000€ | 2256€ |
2020-08-05 | 5199 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 135 | 1000 | 299000€ | 2215€ |
2022-10-14 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 93 | 368 | 298350€ | 3208€ |
2022-04-15 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 96 | 336 | 295700€ | 3080€ |
2022-07-29 | 66 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 97 | 1336 | 365000€ | 3763€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 150 | 705 | 317170€ | 2114€ |
2019-09-13 | 6 | LOT DU DAUPHINE | 4 | 95 | 700 | 231750€ | 2439€ |
2023-01-27 | 10 | LOT LES OCHES | 4 | 100 | 1200 | 270800€ | 2708€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES OCHES | 4 | 86 | 451 | 70500€ | 820€ |
2020-12-07 | 8 | LOT LES OCHES | 4 | 130 | 1215 | 331800€ | 2552€ |
2022-02-21 | 1 | LOT CLOS DES PLANTEES | 4 | 88 | 1141 | 233500€ | 2653€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 134 | 1172 | 346280€ | 2584€ |
2022-05-13 | 875 | CHE DU PLAN | 5 | 157 | 2232 | 360000€ | 2293€ |
2019-10-09 | 60 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 96 | 1540 | 276250€ | 2878€ |
2020-09-29 | 900 | CHE DU PLAN | 3 | 87 | 1592 | 205000€ | 2356€ |
2019-10-02 | 14 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 1224 | 220000€ | 2444€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE LA COMBE | 4 | 150 | 0 | 180000€ | 1200€ |
2021-03-24 | 18 | CHE DES AUBERGEONS | 5 | 164 | 1250 | 500150€ | 3050€ |
2019-08-02 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 701 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 1000 | 280000€ | 3111€ |
2020-02-25 | 135 | RTE DE BOUGE | 5 | 146 | 142 | 165000€ | 1130€ |
2021-01-20 | 15 | CHE DE LA COMBE | 5 | 200 | 1000 | 354000€ | 1770€ |
2021-11-08 | 2 | CHE NEUF | 4 | 117 | 807 | 232000€ | 1983€ |
2022-05-09 | 20 | CHE DE L EGLISE | 11 | 285 | 1935 | 210000€ | 737€ |
2022-07-20 | 1 | CHAMP RATEL OUEST | 4 | 98 | 800 | 196500€ | 2005€ |
2022-04-14 | 16 | MTE DU VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 121000€ | 1513€ |
2019-05-29 | 9 | CHE DES DALYS | 5 | 134 | 814 | 261500€ | 1951€ |
2020-05-20 | 5146 | CHE DU TINAL | 3 | 62 | 665 | 140000€ | 2258€ |
2021-06-23 | 3 | LOT DU BRUCHET | 5 | 110 | 814 | 332800€ | 3025€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2020-06-10 | 11 | CHE DES DALYS | 5 | 112 | 1200 | 235000€ | 2098€ |
2020-02-05 | 33 | MTE DU VILLAGE | 4 | 103 | 845 | 266000€ | 2583€ |
2020-02-25 | 9 | CHE DU SEUX | 6 | 213 | 338 | 239000€ | 1122€ |
2022-04-21 | 8 | CHE DU SEUX | 3 | 66 | 355 | 100000€ | 1515€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 62 | 185 | 130000€ | 2097€ |
2019-10-16 | 38 | MTE DU VILLAGE | 3 | 64 | 369 | 110000€ | 1719€ |
2022-11-21 | 36 | MTE DU VILLAGE | 4 | 113 | 550 | 187500€ | 1659€ |
2019-08-07 | 150 | CHE DE NIVELLE | 6 | 147 | 930 | 380700€ | 2590€ |
2022-04-12 | 5012 | LES CLAVETTES | 5 | 140 | 956 | 509950€ | 3643€ |
2020-05-05 | 820 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 196 | 463 | 130000€ | 663€ |
2022-02-25 | 21 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 160 | 493 | 190000€ | 1188€ |
2020-07-21 | 2 | CHE DU SEUX | 5 | 126 | 923 | 170000€ | 1349€ |
2021-07-08 | 2374 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 4 | 103 | 0 | 122000€ | 1184€ |
2020-06-17 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-03 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DU SEUX | 4 | 76 | 507 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-12 | 15 | CHE DES PATAS | 5 | 130 | 521 | 313500€ | 2412€ |
2020-11-27 | 11 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 91 | 1000 | 168000€ | 1846€ |
2021-09-16 | 875 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 92 | 757 | 231000€ | 2511€ |
2020-03-06 | 5208 | MTE DU VILLAGE | 5 | 115 | 1540 | 160000€ | 1391€ |
2019-06-03 | 175 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 101 | 440 | 141500€ | 1401€ |
2019-05-28 | 1050 | RTE DU DAUPHINE | 2 | 21 | 1942 | 205000€ | 9762€ |
2022-05-31 | 2 | CHE DU BOIS DU FOUR | 5 | 146 | 1000 | 400000€ | 2740€ |
2019-07-22 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 93 | 412 | 212000€ | 2280€ |
2019-09-10 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 91 | 374 | 212000€ | 2330€ |
2022-03-15 | 5174 | CHAMP BOURREY | 4 | 68 | 1920 | 196950€ | 2896€ |
2020-02-28 | 5029 | LES CLAVETTES | 3 | 98 | 1000 | 260000€ | 2653€ |
2020-08-31 | 240 | CHE DE GALAURE | 4 | 133 | 1000 | 231000€ | 1737€ |
2020-01-31 | 136 | RTE DE BOUGE | 4 | 92 | 1049 | 207000€ | 2250€ |
2020-01-31 | 150 | RTE DE BOUGE | 4 | 89 | 374 | 209500€ | 2354€ |
2019-07-26 | 115 | RTE DES SABLES | 3 | 124 | 2029 | 105000€ | 847€ |
2021-07-30 | 5113 | LES GARINAYS | 3 | 93 | 1680 | 450000€ | 4839€ |
2021-09-14 | 320 | RTE DES ALPES | 3 | 63 | 452 | 291000€ | 4619€ |
2019-12-13 | 5064 | CHAMP BOURREY | 5 | 140 | 1004 | 130000€ | 929€ |
2021-07-12 | 500 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 120 | 383 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-23 | 5007 | LES CLAVETTES | 7 | 223 | 1000 | 307884€ | 1381€ |
2022-10-11 | 5000 | LE VILLAGE | 15 | 113 | 229 | 200000€ | 1770€ |
2019-09-06 | 60 | CHE DE GALAURE | 4 | 113 | 1282 | 200450€ | 1774€ |
2019-09-26 | 1600 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 144 | 1231 | 165000€ | 1146€ |
2021-08-27 | 701 | RTE DES SABLES | 4 | 85 | 707 | 89000€ | 1047€ |
2021-05-21 | 703 | RTE DES SABLES | 5 | 113 | 633 | 147000€ | 1301€ |
2021-09-17 | 38 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 4 | 107 | 0 | 241500€ | 2257€ |
2021-07-01 | 70 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 5 | 112 | 0 | 213750€ | 1908€ |
2021-11-02 | 5142 | CHANTEMERLE | 4 | 113 | 1198 | 150000€ | 1327€ |
2019-09-13 | 200 | LOT POLAUD | 4 | 91 | 936 | 203130€ | 2232€ |
2019-05-20 | 158 | LOT POLAUD | 6 | 157 | 954 | 210000€ | 1338€ |
2022-04-26 | 104 | LOT POLAUD | 3 | 78 | 945 | 188000€ | 2410€ |
2020-09-17 | 805 | RTE DES SABLES | 5 | 120 | 2045 | 168000€ | 1400€ |
2019-06-12 | 69 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 4 | 101 | 303 | 220000€ | 2178€ |
2020-11-30 | 37 | RUE DES TERREAUX | 4 | 93 | 412 | 168000€ | 1806€ |
2019-06-14 | 79 | LOT CHAMP BERNIER | 7 | 117 | 941 | 212000€ | 1812€ |
2020-03-12 | 685 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 110 | 5935 | 316372€ | 2876€ |
2020-02-10 | 228 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 3 | 89 | 0 | 179000€ | 2011€ |
2022-05-23 | 184 | LOT CHAMP BERNIER | 4 | 88 | 1027 | 268600€ | 3052€ |
2022-03-15 | 1525 | RTE DE SAINT SULPICE | 3 | 116 | 629 | 50000€ | 431€ |
2022-02-15 | 5048 | PLAN CLOS | 6 | 160 | 1930 | 260000€ | 1625€ |
2019-06-11 | 5103 | LE VILLAGE | 5 | 131 | 545 | 203700€ | 1555€ |
2022-07-28 | 5103 | LE VILLAGE | 5 | 131 | 545 | 347000€ | 2649€ |
2022-07-08 | 5275 | LES CLAVETTES | 4 | 104 | 1000 | 277075€ | 2664€ |
2020-03-02 | 200 | CHE DES TOURNAVELLES | 5 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2021-11-04 | 5229 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 738 | 285500€ | 1784€ |
2022-02-28 | 5111 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 700 | 260000€ | 2222€ |
2020-06-24 | 200 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 82 | 1000 | 229500€ | 2799€ |
2019-07-25 | 5117 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 126 | 60000€ | 857€ |
2019-07-05 | 1489 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 5 | 110 | 479 | 270000€ | 2455€ |
2022-07-26 | 1489 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 5 | 110 | 479 | 345000€ | 3136€ |
2023-03-27 | 5121 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 355 | 185000€ | 1762€ |
2021-09-10 | 1479 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 4 | 77 | 1443 | 155000€ | 2013€ |
2021-12-22 | 5001 | SAINT SULPICE | 4 | 120 | 870 | 180000€ | 1500€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 104 | 710 | 180000€ | 1731€ |
2020-08-18 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 121 | 190 | 210000€ | 1736€ |
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |
2020-12-11 | 3 | RTE DE BEGE | 5 | 108 | 1122 | 255000€ | 2361€ |
2021-05-17 | 5215 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 710 | 60000€ | 612€ |
2019-11-13 | 5227 | SAINT SULPICE | 5 | 120 | 950 | 142000€ | 1183€ |